Материнский капитал

Как получить материнский капитал на покупку жилья до исполнения ребенку 3 лет

Большинству семей, где рождается второй, третий и т.д. ребенок, требуется более просторное жилье. И многие решают этот вопрос с помощью материнского капитала. Наши специалисты помогут вам в короткие сроки оформить все необходимые документы. При этом вам совершенно не нужно дожидаться трехлетия ребенка - в случае приобретения жилья в кредит / ипотеку закон предусматривает досрочную выплату мат. капитала в счет погашения займа.

Как получить материнский капитал на жилье

Вы выбираете себе квартиру или дом (кстати, приобретение возможно даже у родственников) и договариваетесь с продавцом о цене.

После этого вы собираете необходимый пакет документов, приходите к нам, и мы вместе оформляем заявку в кредитную организацию на предоставление займа.

Нам понадобятся следующие документы

• копия всех страниц паспорта владельца сертификата на материнский капитал;
• копия всех страниц паспорта супруга;
• копия свидетельства о браке или его расторжении;
• копии свидетельств о рождении всех детей - даже если старшие уже получили паспорт;
• копия сертификата на материнский капитал (его по закону можно оформить до достижения младшим ребенком 3 лет);
• справка из Пенсионного фонда об остатке средств мат. капитала на л/с - в случае, если выплаты этих средств частично уже производились (обратите внимание, срок действия данной справки - 1 месяц).
• копии вашего СНИЛС и ИНН;
• полные реквизиты счета, к которому у вас действует пластиковая карта;
• копии паспортов будущих собственников приобретаемого жилья;
• копии документов о собственности на реализуемое жилье от продавцов (в случае, если это частный дом, необходимы и копии документов на земельный участок - выписки из ЕГРН или Свидетельства о регистрации права собственности);
• копии документов, подтверждающих право владения продавцом данным имуществом (это может быть договор дарения или купли-продажи, свидетельство о праве наследования, в общем, то, что указано в документе о собственности);
• если заем берется под возведение дома, необходимо предоставить уведомление о планируемом строительстве.

Сколько времени потребуется на оформление

1. Получаем решение о выдаче вам займа на покупку или строительство жилья (как правило, на одобрение уходит всего один рабочий день).
2. Мы готовим для вас полный пакет документов для оформления сделки, в т.ч. договор займа, купли-продажи, нотариальные заверения (кстати, при необходимости, к нотариусу мы вас также запишем, прием состоится в течение 1-2 дней).
3. Далее стороны подписывают все эти документы, и мы передаем их на регистрацию в МФЦ.
4. Через 7-10 дней вы получаете готовые документы о переходе права собственности на жилье.
5. В течение 1-2 рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности, денежные средства перечисляются вам, как заемщику на ваши реквизиты, и вы рассчитываетесь с продавцом.
6. Мы с вами формируем и подаем пакет документов на получение средств материнского капитала в Пенсионный фонд России (напомним, в 2019 году эта сумма составляет 453 тысячи рублей).
7. ПФР перечисляет средства мат. капитала в счет погашения вашего займа в срок не позднее 40 календарных дней с момента подачи документов.
8. Мы самостоятельно снимаем обременение с вашего объекта.

Таким образом, ваше участие в оформлении сделки сводится к минимуму. Вы становитесь собственником и рассчитываетесь с продавцом в течение 1,5-2 недель с момента обращения к нам.